Ausgehend von der Prämisse, dass sich der hedonische (d. h. vergleichbar berechnete) Preis von Immobilien mithilfe der statistischen Fréchet-Verteilung beschreiben lässt, untersuchen die Autoren den Einfluss der Eröffnung der Hochgeschwindigkeitsstrecke von London nach Kontinentaleuropa auf Immobilienpreise im Ost-Londoner Stadtteil Newham - dort wurde mit der Station Stratford ein regelmäßig bedienter Halt entlang der Linie geschaffen. Die Untersuchungsumgebung wird vorgestellt. Bemerkenswert am Ergebnis ist die Erkenntnis, dass während der Bauzeit eine fallende, nach Inbetriebnahme jedoch eine überproportional ansteigende Immobilienpreisentwicklung stattgefunden hat. Die beobachtete Entwicklung wird mit derjenigen im Bereich der HGV-Station London St. Pancras verglichen. Neben der erwähnten Fallstudie werden die Rechenmethode selbst sowie vergleichbare Herangehensweisen sowie deren Anwendung in anderen Erdteilen beschrieben. Der Text ist in italienischer und englischer Sprache verfasst.
Valore edonico dell'accessibilità relativo agli immobili ad uso residenziale: processo di offerta casuale ed applicazione ad un nuovo collegamento ferroviario
Einfluss der Erreichbarkeit auf den hedonischen Preis von Immobilien: ein zufallsbeeinflusstes Preismodell und seine Anwendung auf eine neue Bahnstrecke
Ingegneria ferroviaria ; 68 , 12 ; 1047-1061
2013-01-01
15 pages
Article (Journal)
Italian
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