Nach dem Fair-Value-Modell des Internationalen Rechnungslegungsstandards IAS 40 werden als Finanzinvestition gehaltene Immobilien ("Investment Properties") in der Bilanz mit ihrem jeweiligen Zeitwert angesetzt. Der vorliegende Beitrag befasst sich mit den praktischen Schwierigkeiten dieses Modells. Dazu gehören z. B. die Abgrenzung zwischen "Investment Properties" und anderen Immobilienformen sowie die Frage, ob der Zeitwert um die (fiktiven) Kosten einer Veräußerung der Immobilie zu verringern ist. Außerdem wird geklärt, wie häufig die Wertermittlung durch einen externen Gutachter erforderlich ist und wie Wertveränderungen in der Gewinn- und Verlustrechnung auszuweisen sind.
Immobilienvermögen nach dem Fair Value-Modell des IAS 40 - Aspekte aus der Praxi
Der Betrieb ; 61 , 38 ; 2037-2042
2008-01-01
6 pages
Aufsatz (Zeitschrift)
Deutsch
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