Durch automatische Besucher-Transportsysteme, (APM - Automated People Mover) kann die Attraktivität von Geschäftsvierteln und Einkaufszentren, gezeigt am Beispiel von Wertzunahme der gewerblich genutzten Grundstücke und dem ROI (Return of Investment), gesteigert werden. So stieg etwa in zwei Einkaufszentren von Palm Springs (Desert Fashion Plaza mit 40000 m2 Verkaufsfläche und Palm Springs Mall mit 37000 m2 Verkaufsfläche), die von einem APM mit einer Länge von 10 km durchzogen werden, der Wert der Grundstücke, die sich in Besitz des Einzelhandels befinden, nach Inbetriebnahme des APM von 42 Mio USD auf 62 Mio USD und 45 Mio USD auf 60 Mio USD. Auch die Zunahme der Büroflächen wurde durch das APM beeinflußt. So stieg der Wert der Grundstücke für Bürogebäude um den Faktor 1,5. Die Zunahme der Wirtschaftstätigkeit und die effektivere Nutzung der Flächen durch den Wegfall von Parkplätzen in unmittelbarer Nähe der Geschäfte und Büros, sind besondere Auswirkungen von APMs. Damit werden APMs zu einem wichtigen strategischen Instrument beim Maximieren der Wertschöpfung von Einkaufszentren. Die beiden Zentren Desert Fashion Plaza und Palm Springs Mall werden hinsichtlich Lage, Größe, Verkehrsanbindung, Entwicklung der Grundstückspreise und der Investitionsentwicklung ausführlich beschrieben.


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    Title :

    Using APMs to maximize land values


    Additional title:

    Besuchertransportsysteme maximieren den Eigentumswert in Einkaufs- und Geschäftszentren


    Contributors:

    Published in:

    Elevator World ; 45 , 6 ; 96-101


    Publication date :

    1997


    Size :

    6 Seiten, 15 Bilder, 6 Quellen



    Type of media :

    Article (Journal)


    Type of material :

    Print


    Language :

    English




    Using APMs to maximize land values

    Richert, T.M. | Tema Archive | 1996


    APMs in urban development : proceedings

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    APMs and Airport Master Planning

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