Aufgrund des Logistikbooms in den 1990er Jahren hat die Immobilienwirtschaft ein neues Marktsegment bekommen: das Segment der Logistikimmobilien. Der erste Teil (Bestell-Nr. I066703) hat die Entwicklung des neuen Marktsegments der Logistikimmobilien vor dem Hintergrund der historischen Entwicklung und die Gründe für die hohen Wachstumsraten in diesem Segment beschrieben. Außerdem wurde auf die Bedeutung der Standortwahl einer Logistikimmobilie eingegangen. Der vorliegende Beitrag beschreibt die aktuellen Entwicklungen und Trends auf dem Mietmarkt der Logistikimmobilien und betrachtet die Bewertung von Logistikimmobilien mit der Analyse- und Prüfungsform "Due Diligence", die zu einer qualifizierten und differenzierten Informationsversorgung des Entscheidungsträgers führen soll. Es werden die einzelnen Bewertungsfelder wie z.B. Standortkriterien und Marktlage, Soziale und sozioökonomische Faktoren, Wirtschaftlichkeit, Finanzierung und Steuern sowie Umweltverträglichkeit näher erläutert. Außerdem wird auf den Trend zur klimaneutralen bzw. "grünen" Logistikimmobilie (Green Logistics) eingegangen, der sich vor dem Hintergrund des Klimawandels und durch die Notwendigkeit des Emissionsschutzes abzeichnet.


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    Title :

    Logistikimmobilien in Deutschland


    Subtitle :

    Auswahl und Bewertung


    Contributors:

    Published in:

    Deine Bahn ; 38 , 2 ; 38-44


    Publication date :

    2010-01-01


    Size :

    7 pages



    Type of media :

    Article (Journal)


    Type of material :

    Print


    Language :

    German




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